(https://freelydays.com/wp-content/uploads/2023/03/%E0%B8%88%E0%B8%B5%E0%B8%99%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99-696x364.jpg)จีนซื้อสวนทุเรียน และก็คอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักท่องเที่ยวชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับตัวขึ้นอีก 30%
27 พฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ประเทศไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เผยออกมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมทางด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ
โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างชาติกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในเวลาที่ลูกค้าจีนคงต้องรอคอยให้รัฐบาลจีนบรรเทาการเข้าออกประเทศเยอะขึ้นเรื่อยๆกว่านี้ ด้วยเหตุว่าจำนวนนักเดินทางจีนที่เข้ามาภูเก็ตในปัจจุบันยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับตอนก่อนกำเนิดวัววิดมีนักเดินทางจีนเข้ามาภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน
ดังนี้ความประพฤติการซื้อของลูกค้ารัสเซีย ส่วนมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าพักอาศัยเอง แล้วก็ซื้อบางทำเล โดยยิ่งไปกว่านั้นทำเลที่ตั้งด้านตะวันตกของจังหวัดภูเก็ตรอบๆกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงทะเล ในทอน ช่วงเวลาที่รอบๆถนนป่าสัก-โคกตาลโตนด นับว่าเป็นโซนที่ได้รับความนิยมเยอะที่สุด ส่งผลให้ราคาที่ดินบริเวณนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% ยิ่งไปกว่านี้ยังพบเพราะปัจจุบันนี้รัสเซียเป็นต่างประเทศที่เป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยเพิ่มขึ้นจากก่อนกำเนิดวัววิดซึ่งมีรูปร่างการซื้อเพียงแค่ 15-20%
ส่วนการกระทำการซื้อของลูกค้าจีนในจังหวัดภูเก็ต แตกต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อกำเนิดความเชื่อมั่นและมั่นใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและก็พูลวิลล่าเพื่อปล่อยเช่าให้กับตลาดนักท่องเที่ยวจีนร่วมกัน ไม่เพียงเท่านั้นช่วงก่อนเกิดวัววิด ยังเจอด้วยว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนรวมทั้งเรือสปีดโบ๊ท เพื่อให้บริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีน (https://freelydays.com/13376/)ด้วย
พูลวิลล่า
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/