ข้อควรจะทราบก่อนรื้อถอนและอาคารเพื่อไม่ให้กำเนิดข้อผิดพลาดตามมาในภายหลัง!!

[dsmol19]

     รื้อถอนคนจำนวนไม่น้อยกำลังอยากได้ช่างผู้ที่มีความชำนาญในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึกสูงอาคารการขายต่างๆซึ่งมีข้อควรรู้ไว้ก่อนที่คุณจะกระทำหรือถอน เพื่อไม่ให้กำเนิดจุดบกพร่อง และไม่มีปัญหาที่ตามมาในภายหลัง หากพร้อมแล้วพวกเราไปดู ข้อควรจะรู้กันได้เลย



ติดต่อและอ่านรายละเอียดได้ที่ >> ทุบตึก https://www.baucon.co.th

     1.การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึกต่างๆต้องที่คุณต้องขอใบอนุญาตจากเจ้าหน้าที่รัฐตามกฎหมายมาตรา 39 ทวิ แม้กระนั้นจึงควรมองเป็นกรณีไปหมายถึง

     - ในเรื่องที่บ้านหรือตึกมีความสูงเกิน 50 เมตร ยิ่งไปกว่านี้จำเป็นที่จะต้องดูระยะห่างของอาคารหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของตึกนั้นด้วย จำเป็นต้องขออนุญาต

     - บ้านหรืออาคารที่ปรารถนารื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก ต้องอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตร

- ในเรื่องที่คุณอยากทุบอาคารหรือบ้านเพื่อต้องการเพิ่มเติมตึกควรต้องดูเป็นกรณีไปเพราะมีทั้งการ ขออนุญาตและไม่ขออนุญาต

     เมื่อต่อเติมบ้านมีหลักเกณฑ์ที่ต้องขออนุญาต ดังนี้

     - การเพิ่มเติมบ้านหรือตึกภายหลังรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกแล้วพื้นที่ของชั้นบันไดชั้น 1 รวมกันจำเป็นต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร ไม่มีการลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตรจำเป็นต้องขออนุญาต

     - พื้นที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตรไม่เพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคานหากเกินกว่า 5 ตารางเมตรต้องขออนุญาต

     - การเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างตึก โดยใช้อุปกรณ์ที่ไม่เหมือนกับเดิมจำต้องขออนุญาต

     - การเปลี่ยนแปลงข้างในบ้านด้วยอุปกรณ์ที่ต่างจากเดิมหรือเพิ่มน้ำหนักกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจำเป็นต้องขอ

     - ถ้าหากมีการเพิ่มเติมเพิ่มลดพื้นที่ภายในบ้านโดยใช้สิ่งของไม่เหมือนกับเดิมเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจำต้องขอ

     ขั้นตอนสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึก ให้ถูกตามกฎหมาย

     1.ก่อนที่คุณจะทำทุบตึกจำเป็นที่จะต้องขอโดยการเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้

คุณจะต้องจัดเตรียมแบบบ้านหรืออาคาร แปลนรูปด้าน 2 รูป รูปตัด 2 รูปรายละเอียดการประกอบแบบ

     - คำขอข.1

     - สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนรวมทั้งสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นขอ

    - ใบยอมในที่ดินในกรณีที่ ผู้ยื่นขอไม่ใช่เจ้าของที่

     - ทะเบียนสำมะโนครัวของเจ้าของที่ดิน

     - สำเนาโฉนดที่ดิน

     - เอกสารเกี่ยวกับวิศวกรรวมทั้งนักออกแบบ ตัวอย่างเช่น หนังสือแสดงความยินยอมแล้วก็ใบรับรองจากวิศวกรและก็สถาปนิก

- สำเนาใบประกอบวิชาชีพวิศวกรและก็นักออกแบบ

- สำเนาใบอนุญาตผู้ประกอบวิชาชีพหนังสือแสดงความยินยอมพร้อมใจและรับประกันจากผู้ควบคุมงาน

     2.ข้างหลังเตรียมเอกสารครบแล้ว ให้ท่านเดินเรื่องกับเจ้าหน้าที่ได้เลยรวมทั้งจำต้อง จ่ายค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้องด้วย

     3.หลังจากเจ้าหน้าที่ผลิใบอนุญาตสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้านเรือนเรียบร้อยแล้วคุณจะต้องมีแนวทางการทำป้าย ดังนี้

     - ป้ายติดประกาศสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกตึกบ้าน

     - มอบใบอนุมัติก่อสร้างพร้อมแปลนติดไว้ที่ที่ทำงานในการในขณะก่อสร้าง

     - จำต้องระบุวันที่เริ่มต้นรวมทั้งจบการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้านเรือนให้กับเจ้าหน้าที่

     4.จัดเตรียมพื้นที่สำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกภายหลังได้รับใบอนุมัติเรียบร้อย แล้วจำเป็นต้องตระเตรียมพื้นที่สำหรับการขวางรอบๆ เพื่อคุ้มครองปกป้องฝุ่นผงเศษวัสดุที่ใช้สำหรับการก่อสร้างจะตกหล่นไปในบริเวณที่มีคนเดินไปมา จะก่อให้เป็นอันตราย ด้วยเหตุนั้นจะต้องคำนึงในส่วนของพื้นที่รื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นอย่างดี เพื่อไม่ให้เกิดเรื่องร้ายๆกับบุคคลภายนอกที่เดินทางไปๆมาๆอย่างเด็ดขาด ทั้งจำเป็นที่จะต้องคำนึงถึงในเรื่องการคุ้มครองป้องกันไฟไหม้ ที่อาจจะเกิดขึ้นจากการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกสายไฟภายในตัวอาคาร เพราะเหตุว่าอาจจะทำให้กระแสไฟลัดวงจรได้ ข้อนี้จำเป็นต้องนึกถึงเป็นลำดับที่หนึ่งเลยทีเดียว นอกจากนี้ไม่สมควรเลือกผู้รับเหมาทั่วไปแต่ควรที่จะเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก โดยตรงซึ่งมีผู้เชี่ยวชาญ ซึ่งมีทั้งวิศวกรนักออกแบบ ที่มีใบประกอบวิชาชีพสำหรับเพื่อการควบคุมและดูแลพื้นที่ในขณะการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกด้วย

     5.สำหรับการทุบตึกหรือบ้านการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกขั้นแรก ควรจะเริ่มจากสิ่งของข้างในตึกออกไปก่อน เพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นไปโดยสะดวกแล้วก็ง่ายดายมากยิ่งขึ้น ดังเช่น สายไฟข้างในอาคาร สุขภัณฑ์ เครื่องครัว เคาท์เตอร์ เครื่องใช้ไม้สอยการตกแต่งต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับส่วนประกอบอาคาร 6

     6.ภายหลังรื้อถอนของต่างๆที่อยู่ข้างในตึกออกไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปจะเป็นการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกโครงสร้างหลักของตัวตึกเป็นเสาและก็พื้นตึก โดยจำเป็นที่จะต้องทุบพื้นก่อน จากนั้นค่อยตีส่วนที่เป็นเสาเพื่อคุ้มครอง การถล่มของตัวตึกทั้งนี้การเลือกบริษัทรับตีตึกจะมีผู้เชี่ยวชาญรอควบคุมดูแลทำให้เมื่อกำเนิดปัญหาขึ้นสามารถจัดการได้ทันที
     
     ก่อนที่คุณจะตีอาคารรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกตึกหรือบ้านมีข้อควรรู้ในเรื่องของค่าใช้สอยอย่างไรบ้าง

     1.มีค่าขนบธรรมเนียมในเรื่องเกี่ยวกับการขอใบอนุมัติการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึก

     2.ผู้รับเหมาวิศวกรหรือบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกจำเป็นที่จะต้องประเมินในเรื่องของรายจ่ายในการทุบตึกโดยพิจารณาถึงขนาดบ้านหรืออาคารระดับความยากง่ายสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก เป็นต้น

     สิ่งที่คุณต้องคิดถึงการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่มีคุณภาพ



ที่มา บทความ รื้อถอน https://www.baucon.co.th